得益于马来西亚我的第二家园（MM2H）计划，对许多人来说，在马来西亚退休已成为越来越有吸引力的选择。随着该计划的最新更新，您可能想知道它是否仍然在您的能力范围内。好消息是，改进后的 MM2H 计划为那些想要在马来西亚享受退休生活而无需成为百万富翁的人提供了一条更实惠的途径。
在本指南中，我们将引导您以最具成本效益的方式获得 MM2H 签证，包括所涉及费用的详细细目，以便您可以放心地计划在马来西亚的退休生活。
了解 MM2H 计划
MM2H计划最初于2002年推出，旨在吸引外国退休人员和长期居民来到马来西亚。该计划允许参与者在马来西亚居住长达 10 年，并可以选择续签，并提供各种福利，包括购买房产和获得优质医疗保健的能力。
最近，该计划已更新为包括不同的级别，以满足广泛的财务能力。新结构中最实惠的选择之一是经济特区/金融区类别，它允许您以低至 RM515,000 的价格在马来西亚退休。
获得最便宜的 MM2H 签证的分步指南
第 1 步：寻找获得许可的 MM2H 机构
MM2H 旅程的第一步是找到获得许可的 MM2H 代理机构。马来西亚政府规定所有申请必须通过这些机构处理，以确保遵守该计划的指导方针并保护申请人免受潜在的诈骗。
您选择的 MM2H 顾问将帮助您收集、评估和提交必要的文件。申请过程通常需要三到四个月才能获得批准。
第 2 步：计算总成本
为了让您清楚地了解，以下是最便宜的 MM2H 套餐所涉及的总成本明细：
- 定期存款要求：RM151,000
- 这笔金额必须存入马来西亚银行并在您入住期间保留。
- 购买房产：RM320,000
- 您需要在 MM2H 批准后一年内在指定的经济/金融特区购买房产。最实惠的选择之一是新山森林城市。
- 申请费用：RM1,000
- 这是马来西亚政府向 MM2H 参与者收取的强制性费用。
- 保证金：RM200 – RM2,000
- 确切的金额取决于您的国籍。
- MM2H 顾问费：RM40,000
- 马来西亚政府制定此标准费用是为了防止持牌代理商过度收费。
预计总成本：RM512,200 – RM514,000
此细分显示您可以以低至 RM512,200 的价格获得 MM2H 签证配套。
第 3 步：提交文件并等待批准
与许可机构合作后，您需要提交所需的文件：
- 您的护照复印件
- 收入证明或定期存款
- 健康检查报告
- 您的代理人要求的其他个人身份证明和财务文件
然后，您的代理人会将您的申请提交给有关当局，批准通常需要三到四个月的时间。
第 4 步：开设定期存款银行账户
当您的申请获得批准后，您需要来马来西亚开设银行账户并存入 RM151,000。只要您的 MM2H 签证有效，这笔存款就必须保留在银行，不过您可以在购买所需房产后提取 50%。
第 5 步：在经济特区购买房产
您需要在 MM2H 批准后一年内在指定的经济/金融特区购买房产。一个受欢迎的选择是新山的森林城市，您可以在那里找到起价为 RM320,000 的房产。
第 6 步：考虑额外付款
除了定期存款和购买房产之外，您还需要为以下事项制定预算：
- 申请费用：RM1,000
- 保证金：RM200 – RM2,000（取决于国籍）
- 咨询费：RM40,000
您的持证顾问将帮助您管理这些付款并确保正确遵循所有程序。
第 7 步：最大化您的回报
虽然初始投资可能看起来很大，但考虑回报也很重要：
- 定期存款提款：购买房产后，您最多可以提取定期存款的 50%，即 RM75,500。
- 定期存款利息收入：您将通过剩余的定期存款赚取利息，通常每年介于 3.5% 至 3.8% 之间，为您提供至少 RM2,642 的年收入。
- 房地产升值：新山等战略地点的房产价值有升值潜力，为您的投资提供进一步的回报。
为什么选择MM2H计划？
MM2H 计划提供众多好处，使其成为退休人员的一个有吸引力的选择：
- 长期居留权：在马来西亚居住长达 10 年，可以选择续签。
- 获得医疗保健：与西方国家相比，只需花费一小部分费用即可享受马来西亚卓越的医疗保健系统。
- 高品质的生活：马来西亚提供高水平的生活和低廉的生活成本，使其成为理想的退休目的地。
- 文化多样性：体验马来西亚丰富的文化遗产和多样化的美食景观
结论：MM2H签证值得吗？
MM2H 签证提供了一种经济高效且令人满意的退休选择。通过仔细的规划和正确的方法，您可以享受在马来西亚生活的诸多好处，而无需花太多钱。经济特区/金融区类别为马来西亚的退休提供了一条既可负担又具有经济回报的途径。
通过遵循本指南中概述的步骤，您可以利用最实惠的 MM2H 选项，并在东南亚最具活力的国家之一确保舒适和充实的退休生活。
